Meillä on rakennuslupa! Ihan turhaan meitä peloteltiin, että Espoossa luvan saamiseen menee kuukausia ja että kuviin joutuu tekemään mitä ihmeellisempiä muutoksia. Viisi viikkoa oli luvan käsittely ilman muutosvaatimuksia. Kiitoksia vaan lupakäsittelijälle!
Maatöiden on määrä alkaa kahden viikon päästä. Nyt pitäisi enää päättää mistä talo rakennetaan. Pikku juttu. Lisähaasteeksi keksimme kellarikerrokseen vaihtoehtoisen pohjaratkaisun ja mietitään nyt, että lähdetäänkö vielä muuttamaan pohjaa. Ehkä tästä jahkailusta huolimatta meille joskus vielä talo saadaan pystyyn - meidän oma Kukkulan Kuningattaremme.
tiistai 29. marraskuuta 2011
sunnuntai 27. marraskuuta 2011
Inspiraatiota
Tällä hetkellä on mieli vähän matalalla, kun tuntuu ettei rahat riitä siihen mitä halutaan. Nyt täytyy punnita mikä meille on tärkeää ja mistä voidaan tinkiä. Piristykseksi hain itselleni vähän inspiraatioita sisustusjuttuihin. Olen aina tykännyt ikkunapenkeistä. Olen asunut Helsingin keskustassa muutamassa ihanassa vanhassa talossa, jossa ikkunalaudat olivat niin leveitä, että niillä saattoi istua lukemassa tai vain katselemassa maisemia. Olisi ihanaa saada ikkunapenkki uuteen kotiin. Haaveillaan nyt sellaisesta tällä kertaa tässä uudelleenbudjetoinnin lomassa.
Tykkään erityisesti tuosta alimmaisesta, kun se ei ole liian romanttinen. Mihin penkki tulisi? Meidän makuuhuoneeseen mahdollisesti, mutta ehkä tytön huone olisi maisemallisesti paras penkille.
Tykkään erityisesti tuosta alimmaisesta, kun se ei ole liian romanttinen. Mihin penkki tulisi? Meidän makuuhuoneeseen mahdollisesti, mutta ehkä tytön huone olisi maisemallisesti paras penkille.
lauantai 12. marraskuuta 2011
Runkokilpailutus
Passiikivitalojen hinta versus Lammin hinta (vesikattovalmis tavaratoimitus) on hivenen Passiivikivitalojen eduksi. Lisäksi Passiivikivitalon runko on energiatehokkaampi ~2500kWh/a. Toki Lammin kokemus ja brändiarvo on parempi mutta itse ainakin ihmettelen heidän tuotteensa heikohkoa energiatehokkuutta (u=0,17), täyttää rimaa hipoen v.2010 määräykset. Luulisi lukeman nakertavan tuotteen uskottavuutta, sitä myöten myös brändiä.
Seinän eriste ulkoreunoilla vai kiven välissä, kas sinä pulma. Meidän vastaava mestari oli ehdottamasti Lammin kannalla, on kuulemma nähnyt eps-harkkojen pystytystä sivusta ja ei ole näky vakuuttanut. Kun kysyin suostuuko tekemään rakennesuunnittelun eps-harkoille niin vastaus oli että "mielummin ei". Hän myös kannattaa muurattavaa harkkoa, siinä vain mietin ilmanpitävyyttä. Erittäin kokeneen rakentajan mielipiteelle täytyy laittaa painoarvo, en oikein tiedä mitä tekisin. Muurattavassa harkossa on ilmanpitävyys valuharkkoa merkittävästi huonompi, sitä on tutkittu Tampereen teknillisessa yliopistossa. Rappauksella voinee vaikuttaa lopputulokseen.
Eps-harkoissa houkuttaisi se että sitä voi valaa pakkasilla. Lammin harkossa se, että kiveä on sisäpinnassa ja tasaisi kesällä lämpöpiikkejä. En tosin tiedä kuinka suuri merkitys sillä on. Toisaalta eps-harkossa arveluttaa jäähdytystarve kesällä, ei kiinnostaisi ylimääräiset härpäkkeet kotona. Ja hintakin vaikuttaa, Lakalta en ole saanut tarjousta vaikka vajaa 5 viikkoa sitten lähetin pyynnön. Myöskään HB-kivitalot ei ole vastannut tarjouksellaan.
Vaikeaa päättää.
Seinän eriste ulkoreunoilla vai kiven välissä, kas sinä pulma. Meidän vastaava mestari oli ehdottamasti Lammin kannalla, on kuulemma nähnyt eps-harkkojen pystytystä sivusta ja ei ole näky vakuuttanut. Kun kysyin suostuuko tekemään rakennesuunnittelun eps-harkoille niin vastaus oli että "mielummin ei". Hän myös kannattaa muurattavaa harkkoa, siinä vain mietin ilmanpitävyyttä. Erittäin kokeneen rakentajan mielipiteelle täytyy laittaa painoarvo, en oikein tiedä mitä tekisin. Muurattavassa harkossa on ilmanpitävyys valuharkkoa merkittävästi huonompi, sitä on tutkittu Tampereen teknillisessa yliopistossa. Rappauksella voinee vaikuttaa lopputulokseen.
Eps-harkoissa houkuttaisi se että sitä voi valaa pakkasilla. Lammin harkossa se, että kiveä on sisäpinnassa ja tasaisi kesällä lämpöpiikkejä. En tosin tiedä kuinka suuri merkitys sillä on. Toisaalta eps-harkossa arveluttaa jäähdytystarve kesällä, ei kiinnostaisi ylimääräiset härpäkkeet kotona. Ja hintakin vaikuttaa, Lakalta en ole saanut tarjousta vaikka vajaa 5 viikkoa sitten lähetin pyynnön. Myöskään HB-kivitalot ei ole vastannut tarjouksellaan.
Vaikeaa päättää.
torstai 10. marraskuuta 2011
Passiivikivitalon rakennusaikataulu - vakoilua
Lueskelin Louhikoti-blogia ja siellä Passiivikivitalon aikataulut menee näin:
24.12 Maatyöt OK
30.12 Salaojat OK
6.1 anturamuotit OK
13.1 seinävalut (1.2m) OK
17.1 sähköt tontille OK
25.1 seinävalu 1.5m (nyt 2m lattiasta) OK
29.1 seinävalu välipohjaan saakka OK
6.2 välipohjan ontelolaatat OK
PAKKASET VIIVÄSTYTTÄÄ
28.2 seinävalu 1.5m OK
5.3 seinävalu 1.5m OK
9.3 kertopuupalkit OK
9.3 muu puutavara OK
9.3 metallipalkit väliseinien päälle OK
9.3 seinävalut (päätykolmiot) OK
9.3 pilarit OK
16.3 SPU-katto ja Skaala-ikkunat ~OK
26.3 Kattorakenteet, vesi ja viemäriputket aloitettu
30.3 Ruoteet, otsalaudat, putket ja viemärit ~OK
3.4 Kattotiilet ~OK
13.3 alapohjan eristeet, vesiputket, sähköt, betonoverkko OK
16.4 alapohjan lattiavalu, räystäslautojen maalaus
28.4 räystäiden, paneeleiden maalaus, maatäyttöä, väliseinien pystytys
10.5 sisäseinät, keskuspölynimurin putket, hormi+pinnoitus, räystäslaudat, valmiusaste 60% OK
14.5 sisäseiniin ja kattoon vedetty sähköjä, IV- ja vesiputkia, ILP-putket
15.5 ikkunoiden tiivistys OK
23.5 yläkerran levytys OK
31.5 seinien nauhoitus ja tasoitus, ulkoportaiden raudoitus ja muotitus
18.6 ulkoportaiden valu, terassin runkorakenne OK
18.6 rappauksen valmistelu, ulko-ovien asennus, kodinkoneita
24.6 rännitoimitus
28.6 rännien asennusta, rappausta
8.7 rappaus OK, väriä ulkoseinän pintaan
13.7 ulkoseinän väri OK, sisäseinien maalaus, porrasvalojen reikiä
27.7 sisäseinät hiontaa vaille valmis
17.8 sisäseinien tasoitusta, seinien pohjamaalaus, ikkunapellit
24.8 vesieristys
19.9 sisäpintojen roiskutus, seinien tasoitusta, seinien maalaus, LVI-asennusta
19.9 jakotukit, sähkökaapelien kannattimet
26.9 tasoite ja maalaus, sähkökeskukseen kytkentää, patolevyn kiinnitys
26.9 perusvesikaivo maahan, ulkoportaiden laatoitus
5.10 takan asennus, takan pohjarappaus
15.10 tapetointia
17.10 maalaus, siivous
30.10 porraskäytävän tasoitus
2.11 ala-aulan koolaus, sähköjen kytkentää, tasoitus & maalaus
10.11 seinien laatoitus, lattian vesieristys, maalaus, sähköasennusta, sisäovien hankinta
... jatkuu
24.12 Maatyöt OK
30.12 Salaojat OK
6.1 anturamuotit OK
13.1 seinävalut (1.2m) OK
17.1 sähköt tontille OK
25.1 seinävalu 1.5m (nyt 2m lattiasta) OK
29.1 seinävalu välipohjaan saakka OK
6.2 välipohjan ontelolaatat OK
PAKKASET VIIVÄSTYTTÄÄ
28.2 seinävalu 1.5m OK
5.3 seinävalu 1.5m OK
9.3 kertopuupalkit OK
9.3 muu puutavara OK
9.3 metallipalkit väliseinien päälle OK
9.3 seinävalut (päätykolmiot) OK
9.3 pilarit OK
16.3 SPU-katto ja Skaala-ikkunat ~OK
26.3 Kattorakenteet, vesi ja viemäriputket aloitettu
30.3 Ruoteet, otsalaudat, putket ja viemärit ~OK
3.4 Kattotiilet ~OK
13.3 alapohjan eristeet, vesiputket, sähköt, betonoverkko OK
16.4 alapohjan lattiavalu, räystäslautojen maalaus
28.4 räystäiden, paneeleiden maalaus, maatäyttöä, väliseinien pystytys
10.5 sisäseinät, keskuspölynimurin putket, hormi+pinnoitus, räystäslaudat, valmiusaste 60% OK
14.5 sisäseiniin ja kattoon vedetty sähköjä, IV- ja vesiputkia, ILP-putket
15.5 ikkunoiden tiivistys OK
23.5 yläkerran levytys OK
31.5 seinien nauhoitus ja tasoitus, ulkoportaiden raudoitus ja muotitus
18.6 ulkoportaiden valu, terassin runkorakenne OK
18.6 rappauksen valmistelu, ulko-ovien asennus, kodinkoneita
24.6 rännitoimitus
28.6 rännien asennusta, rappausta
8.7 rappaus OK, väriä ulkoseinän pintaan
13.7 ulkoseinän väri OK, sisäseinien maalaus, porrasvalojen reikiä
27.7 sisäseinät hiontaa vaille valmis
17.8 sisäseinien tasoitusta, seinien pohjamaalaus, ikkunapellit
24.8 vesieristys
19.9 sisäpintojen roiskutus, seinien tasoitusta, seinien maalaus, LVI-asennusta
19.9 jakotukit, sähkökaapelien kannattimet
26.9 tasoite ja maalaus, sähkökeskukseen kytkentää, patolevyn kiinnitys
26.9 perusvesikaivo maahan, ulkoportaiden laatoitus
5.10 takan asennus, takan pohjarappaus
15.10 tapetointia
17.10 maalaus, siivous
30.10 porraskäytävän tasoitus
2.11 ala-aulan koolaus, sähköjen kytkentää, tasoitus & maalaus
10.11 seinien laatoitus, lattian vesieristys, maalaus, sähköasennusta, sisäovien hankinta
... jatkuu
keskiviikko 9. marraskuuta 2011
Onko KNX investoinnin arvoinen?
KNX on hottia taloautomaatiossa mutta onkohan se investoinnin arvoisin systeemi vai pelkkä insinöörejä puoleensä vetävä lyhenne? Tänään kävin Älysähkön edustajien kanssa heidän tarjoamaan konseptia läpi ja siinä samalla KNX:n etuja. Tuttuun tapaan tivasin tiukkoja välikysymyksiä ja pyysin perustelemaan mainoslauseita mutta eipä tuntuneet siitä säikkyvän. Vissiin uskovat oikeasti KNX-systeemiin...
Ja miksipä ei uskoisi, kyllähän sillä on puolensa, pakko myöntää. Meidän projektissa on jo luovuttu muutamasta "tommosen mä haluaisin nyt ja heti"-ideasta, ei vaan budjetti taivu.
Esimerkkinä lasiveranta, se maksaa helposti 20k€, ainakin sen kokoinen kuin alunperin oli tarkoitus. Samoin parvi, sekin taitaa jäädä tekemättä koska kustannus on reippaasti oli 10k€. Todennäköisesti pihaan ei erityisesti panosteta, pihakivetys ei ole ilmaista.
Kesäaikaisesta jäähdytyksestä pitänee luopua myös, tonneja sekin kustantaa. Paitsi jos rakennamme Passiivitalon, silloin lienee "pakko" investoida siihenkin, ehkäpä ilmalämpöpumpun muodossa. KNX-osaisi kyllä laittaa verhoja kiinni (esimerkiksi iltaisin ja kesähelteillä), laittaa jäähdytystä päälle yms hauskaa ja kivaa.
Tarjouksia pyydetty perinteisestä ja taloautomaatiolla, saapi nähdä paljonko on yli 20k€.
Ja miksipä ei uskoisi, kyllähän sillä on puolensa, pakko myöntää. Meidän projektissa on jo luovuttu muutamasta "tommosen mä haluaisin nyt ja heti"-ideasta, ei vaan budjetti taivu.
Esimerkkinä lasiveranta, se maksaa helposti 20k€, ainakin sen kokoinen kuin alunperin oli tarkoitus. Samoin parvi, sekin taitaa jäädä tekemättä koska kustannus on reippaasti oli 10k€. Todennäköisesti pihaan ei erityisesti panosteta, pihakivetys ei ole ilmaista.
Kesäaikaisesta jäähdytyksestä pitänee luopua myös, tonneja sekin kustantaa. Paitsi jos rakennamme Passiivitalon, silloin lienee "pakko" investoida siihenkin, ehkäpä ilmalämpöpumpun muodossa. KNX-osaisi kyllä laittaa verhoja kiinni (esimerkiksi iltaisin ja kesähelteillä), laittaa jäähdytystä päälle yms hauskaa ja kivaa.
Tarjouksia pyydetty perinteisestä ja taloautomaatiolla, saapi nähdä paljonko on yli 20k€.
Passiivitalo ja LVI
Tiukkaa pohdintaa miten LVI tulisi toteuttaa passiivitaloon vaikka ei vielä olla päätetty tuleeko passiivitaloa vai ei. LVI-suunnittelijamme arvioi alustavasti että IV-kanavat joudutaan tuomaan yläpohjan läpi. Samoin liesituulettimen kanava yläpohjan läpi vesikatolle ja siitähän tulee energiahukkaa kun ei mene LTO:n kautta. Epäilyttää moinen puhkominen kun tiiveys on erityisen tärkeää passiivitaloissa.
Aktiivihiilisuodatin liesikuvussa voisi olla yksi energiaa säästävä ratkaisu, vähenisi yksi läpivienti plus ei tulisi energiahukkaa. LVI-suunnittelijamme ehdotti aktiivihiilisuodatinta liesikupuun ja Christa otti idean esille käydessään keittiökalusteliikkeessa. Edustaja kuitenkin tyrmäsi idean, hänen mukaansa aktiivihiilisuodatin laitetaan esimerkiksi vanhoihin kerrostaloihin kun uusia kanavia ei voi tehdä, uudiskohteisiin sitä ei kuulemma yleensä laiteta. Mene ja tiedä.
Lisäksi mietin lämmönjakoa, laitetaanko vesikiertoinen lattialämmitys vain alakertaan vai myös yläkertaan. Laitataanko joka huoneeseen vai vain osaan? Kuinka paljon lattialämmityksen teho heikkenee uivassa parketissa ja korkkilattiassa? Ja bonuksena: kosteat tilat vaativat anyway lattialämmityksen. Jos laittaa lattialämmityksen niin sähkövastuskaapelit, vesikiertoinen vai ilmakiertoinen?
Aktiivihiilisuodatin liesikuvussa voisi olla yksi energiaa säästävä ratkaisu, vähenisi yksi läpivienti plus ei tulisi energiahukkaa. LVI-suunnittelijamme ehdotti aktiivihiilisuodatinta liesikupuun ja Christa otti idean esille käydessään keittiökalusteliikkeessa. Edustaja kuitenkin tyrmäsi idean, hänen mukaansa aktiivihiilisuodatin laitetaan esimerkiksi vanhoihin kerrostaloihin kun uusia kanavia ei voi tehdä, uudiskohteisiin sitä ei kuulemma yleensä laiteta. Mene ja tiedä.
Lisäksi mietin lämmönjakoa, laitetaanko vesikiertoinen lattialämmitys vain alakertaan vai myös yläkertaan. Laitataanko joka huoneeseen vai vain osaan? Kuinka paljon lattialämmityksen teho heikkenee uivassa parketissa ja korkkilattiassa? Ja bonuksena: kosteat tilat vaativat anyway lattialämmityksen. Jos laittaa lattialämmityksen niin sähkövastuskaapelit, vesikiertoinen vai ilmakiertoinen?
maanantai 7. marraskuuta 2011
Tilannekatsausta tontilla
Kävimme lasten kanssa perjantaina päiväkävelyllä tontilla. A-tontilla on vanha asuinrakennus purettu ja samalla varasto, joka oli osittain meidän tontillamme ja jo maatyötkin hyvässä vauhdissa. Meidän tontille tulee tie kulkemaan A-tontin reunassa eli tässä:
Etualalla tonttia A ja takana meidän tonttimme, jossa on vielä vanha saunarakennus.
Saimme tosiaan LVI-suunnitelman viidessä tunnissa sopimuksen teon jälkeen ja tietä varmaan pian aloitetaan
Tilaa:
Blogitekstit (Atom)