Saanko esitellä

Uusi ihastukseni

Jötul FS 84 

(K-raudassa hinta 2790€)

Alunperin ajateltiin laittaa takka vain alakerran takkahuoneeseen, mutta  tämä sopisi erinomaisesti olohuoneen nurkkaan.

Keittiötä ja keittiötoimittajia

Minulle yksi tärkeimpiä asioita tulevassa kodissamme on keittiö. Siksi aloitin sen suunnittelun melkeinpä jo ennen kuin tiesimme minkälainen talo meille tulee. Omien suunnitelmien lisäksi olen saanut neljä eri versiota keittiöfirmoista - Isku-keittiöiltä, Keittiömaailmasta (A' la Carte), Arensilta Tallinnasta sekä tänään vielä Kvikiltä. Eiväthän nuo ulkonäöltään paljon toisistaan eronneet, mutta kuitenkin suosikit ovat nousseet selvästi esille.

Arensilta en ole vielä saanut tarjousta, mikä ärsyttää, sillä ihan vertailun vuoksi olisi kiva tietää mitä lahden toisella puolella keittiömme tulisi maksamaan. Kävin heidän liikkeessään kolme viikkoa sitten. Tokihan tässä on ollut joulunpyhät välissä, mutta kun vertaa siihen, että muilta tarjous on tullut viikon sisään, Kvikissä sain tänään sen samantien, niin kyllähän tuosta miinusta ropisee. Muutenkin palvelu oli hyvin erilaista kuin suomalaisissa liikkeissä: koko hommassa meni reilu puoli tuntia ja sitten minut lähestulkoon passitettiin ulos. Heillä oli kyllä ihan hyviä mekanismeja ja ratkaisuja tarjolla. Kaapinovet eivät olleet ihan niin mieleisiä kuin joillakin muilla.

Isku-keittiöillä sain oikein hyvää ja asiantuntevaa palvelua. Liike oli ensimmäinen, jossa kävin ja siellä oikeastaan varmistui se, mitä haluan. Ihastuin heidän vetimettomään ovimalliinsa ja sellaista olen sitten muiltakin hakenut. Ehdoton plussa siitä, että tarjous sisälsi kaiken tarvittavat laatikoiden pohjamatoista alkaen. Tuohon hintaan ei siis tule enää mitään ylimääräistä lisävarusteista. Miinus siitä, että heiltä ei saanut minkäänlaista kuvaa mukaan eli miehelle jouduin vain selittämään minkälainen keittiö olisi tulossa ja nyt jälkeenpäin on hankala palauttaa mieleen, miltä keittiö näyttikään. Ymmärrän kyllä, että keittiömyyjät näkevät vaivaa kuvien tekemisessä, eikä asiakas kuitenkaan joudu suunnittelusta maksamaan. On vain vaikea näin jälkeenpäin muistaa tarkkaan miltä keittiö näytti ja verrata sitä muiden suunnitelmiin.

Keittiömaailmassa taisi käydä vähän huono tuuri myyjän suhteen, sillä minulle oli lähetetty sähköpostia puoli tuntia ennen tapaamista, että myyjä, jonka kanssa keittiötä piti alkaa suunnitella olikin sairasta lasta hoitamassa. En ehtinyt lukea sähköpostia ja menin paikalle sovittuun aikaan. Sain sitten toisen myyjän, joka oli oikein mukava, mutta asiantuntevuudessa oli toivomisen varaa. Lisäksi en vieläkään ole saanut täydennettyä tarjousta, sillä saamastani puuttui liesituuletin ja joku toinen osa. Tuosta on nyt kaksi kuukautta aikaa. Myyjä ei oikein kuunnellut toiveitani ja lopputulos olisi voinut olla parempi. Tarjouksen hintaluokka oli hyvin lähellä Isku-keittiöitä. Sain mukaani yhden printin keittiöstä.

Tänään oli Kvikin vuoro. Kahden tunnin aikana hoitui koko suunnittelu, kun muilla olen käynyt kahdesti - ensin kertomassa toiveeni ja sitten saamassa tarjouksen. Palvelu oli erinomaista ja asiantuntevaa. Kvikin Mano-ovimalli on ehkä eniten silmää miellyttävä (tai ehkä Isku oli yhtä hyvä, mutta en oikein muista täysin, kun ei ole mitään havainnekuvaa). Tykkään kovasti kaappien yhtenäisestä linjasta. Ainakaan Keittiömaailman kaapeissa ei samanlaista ollut. Kvikillä oli tarjota niemekkeeseen syvemmät laatikostot ja hintaa tuli vain 15€/laatikko lisää verrattuna normisyvyisiin. Iso plussa Kvikille myös siitä, että heidän tarjouksessaan näkyy kaikki hinnat, ei vain kokonaisuuksien hinnat. Kyllä asiakkaana haluan tietää mistä maksan. Kvikin tarjous oli kahta edellistä 10% edullisempi. Kvikillä oli kauniita esimerkkikeittiöitä ja kylpyhuoneita. Haluan ehdottomasti käydä uudelleen katsastamassa valikoimaan ja pyytää tarjousta  myös kylpyhuoneisiin ja kodinhoitohuoneeseen, kunhan saamme mitat lyötyä lukkoon. Kvikistä sain neljä paperikuvaa ja samat myös sähköisenä. Mahtavaa palvelua!

Huvikseni laskin myös mitä keittiö maksaisi Ikean kaapeilla. Ikeassa ei ole ihan vastaavaa ovimallia, mutta samantyyppinen löytyy alumiinisellä listalla. Hintaero jää 1500€-2500€:n paikkeille.

Varmaan on helppo päätellä mitkä kaksi keittiöfirmaa ovat kärjessä?

Keittiöön tulee siis mattavalkoiset vetimettömät ovet. Tasot ovat mustaa kiveä. Altaana musta Siligranit tai vastaava. Hanaksi Oraksen Ventura. Liesituuletin kattomallia esim. Savon R-9511-S. Niemekkeen syvyys on  Kvikin kaapeilla 100cm, muilla 90cm. Kumpi tahansa siis sopii, mutta muilla kuin Kvikillä ei ole tarjota syvempiä laatikostoja.

Tekniikkaseinässä on ensin pakastin, sitten jääkaappi, sen jälkeen apteekkarinkaappi, mikro/uunikaappi ja vielä tavallinen korkea kaappi. Niiden päällä on Kvikin tarjouksessa kippikaapit. 

Kaikki kuvat ovat Kvikin suunnitelmasta.

Vuoden viimeiset summaukset

Kuten kuvista näkyy, niin kallio on pienentynyt. Louhittavaa vielä riittää, mutta vauhtiin on jo päästy. Ehdittiin siis aloittaa tämän vuoden puolella :). Louhitavaa on yhteensä vajaat 650m3. Se on jopa vähän vähemmän kuin aluksi maaurakoitsija arvioi ja tuohon on vielä lisätty 50m3 terassia varten. 

Tässä esimakua uudelleenjärjestelyä kokeneesta kellarin pohjasta. Viilataan vielä viimeisiä yksityiskohtia ja samoin yläkerran ikkunat ovat vielä kovan pohdinnan alla. Miten ne ikkunat ovatkin niin vaikeita? Kun saadaan viimeisetkin muutokset lyötyä lukkoon, niin ehkä mekin olemme valmiita valitsemaan vihdoin ja viimein mistä talomme rakennetaan. Sitä ei nyt sitten vuoden 2011 aikana ehditty tehdä. Mutta näin tilinpäätöksenä todettakoon, että yllättävän paljon tämänkin vuoden aikana olemme jo saaneet projektiamme eteenpäin, vaikka luulimme aloituksen venyvän pitkälle ensi vuoteen. Tästä on hyvä jatkaa vuonna 2012!

Me käymme joulun viettohon... ilman saunaa

Monilla on tapana käydä joulusaunassa, me purimme saunan jouluksi - tosin vain tontilta. Menimme koko perheen voimin katsomaan hienoa näytöstä, kun kaivinkone teki selvää jälkeä tontin laidalla sijainneesta saunarakennuksesta. Olisiko mennyt viittä minuuttiakaan, kun saunasta oli jäljellä vain kasa lautoja. 

Tässä vielä näkymä koko tontilta, kun pintamaat on kuorittu pois. Sauna näkyy kaivurin takana. 

Aloituskokouskin on pidetty tänään, joten nyt on hyvä rauhoittua joulunviettoon. 

Rauhallista joulua kaikille!

Kumpi ja kampi tappelevat...

Kaivurit seisoskelevat tontilla, kaadetut puut on pilkottu ja pinottu, sauna odottaa purkamista ja torstaina juuri ennen joulua pidetään vielä aloituskokous. Sitten voikin joulupyhien jälkeen aloittaa louhimisen. Pitäisi siis ehkä myös vähitellen päättää, että mistäs materiaalista ja kuka rakentaa talon maatöiden jälkeen...

Olemme nyt sentään päässeet sellaiseen pisteeseen pohdintojemme kanssa, että loppusuora alkaa häämöttää. Finaalissa taistelevat Bassotalo ja Passiivikivitalot. Semifinaaleihin pääsivät Lammi ja Lakka, joista molemmista kyllä tuli hyvä tarjous ja palvelukin oli kiitettävää. Lammi ei ole vielä ihan täysin poissuljettu, sillä valuharkko olisi kyllä materiaalina mielestämme paras. Lammin tarjous vaan meni jo umpeen ja miinuksena myös se, että urakointitarjous koskee vain pystytystä ja joutuisimme hankkimaan eri urakoitsijan sisätöihin. Lakka hinnoitteli itsensä ulos, mikä on harmi, sillä heilläkin olisi materiaalina valuharkko ja asiakaspalvelu oli Lammia parempi. Bassotalo tuntuu kaikinpuolin neutraalilta vaihtoehdolta, joka on ihan hyvä ja riskitön. Passiivikivitaloissa kiehtoo passiivi-ominaisuus, joka tulevaisuudessa on valttia, mutta samalla mietityttää itse harkon kestävyys ja toimivuus Suomen olosuhteissa.

Olemme pyytäneet finaaliparilta tarjoukset, joihin sisältyy töineen (Passiivikivitalon osalta töistä vastuussa Akomart) kaikki muu paitsi lvis, pintamateriaalit ja kiintokalusteet. Hinnassa ei ole sanottavaa eroa. Bassotalon Juusolle erityiskiitos kaikesta työstä projektimme eteen - hän on jaksanut räätälöidä tarjousta ja auttanut ymmärtämään mitä kaikkea rakentaminen sisältää ja missä voimme säästää.

Tässä vähän plussia ja miinuksia finalisteista.

Bassotalo
+ erinomainen asiakaspalvelu
+ kaikki työt samasta paikasta -> hallittu kokonaisuus
+ esittelykohteet vakuuttavia

- kevytsorabetonieristeharkko ei valuharkon veroinen
- ei voi rakentaa talvella

Passiivikivitalo
+ rakentaminen talviolosuhteissa mahdollista
+ erinomainen lämmönpitävyys
+ teräsbetonirunko
+ hyvä asiakaspalvelu
+ edullinen

- eriste ulkopinnalla mietityttää - rappaus eristeen päälle
- parvekkeiden, keittiökaappien tms kiinnitys runkoon
- sisäseinät kipsilevyä
- kylmäsillat?
- kosteustekninen toimivuus?
- lämmitystapa passiivitalossa ei ole yksiselitteinen, vaan vaatii perinpohjaista perehtymistä
- viilennystarve kesällä


... kumpi voittaa?

Rakennuttamisen lakeja osa 1

Olemme saaneet viime aikoina oppia rakennuttamisen viidakosta. Puheet siitä, että kaikki vetävät kotiin päin ja kaunistelevat lukujaan, hintojaan ja taitojaan eivät ole ihan tuulesta temmattuja. Esimerkkinä alv. Sehän ei koskaan sisälly mihinkään hinta-arvioihin. Ihan kivoja yllätyksiä, kun olemme puhuneet ja sopineet tietyistä summista ja sitten kun lasku tulee, niin sopimaamme summaan on lisätty 23%. Tyhmät me, kun ei tajuttu että tietenkin rakentamisessa puhutaan aina alvittomista hinnoista.

Tai urakkahinnat. Ne on todellakin vain arvioita ja  alakanttiin. Meidän rasitetiemme piti tulla maksamaan kokonaisuudessaan 7000€, josta meidän osuutemme on 2/3 ja naapurin 1/3.  Sovimme, että yhteinen maaurakoitsijamme tekee tien samaan aikaan kuin naapurin muutkin maatyöt ja meitä laskutetaan omasta osuudestamme. Kummasti hintaa kertyikin tuplasti eli 14 000€. Osa tuli tietenkin alvista, mutta paljon jää vielä selittämättä. Hinta oli sovittu suullisesti tämän naapurin kanssa, joka on ammatikseen rakennuttaja. Tulee huijattu olo. Etenkin, kun kyselimme tarkempia kuitteja, niin sellaiset ovat kuulemma hankalasti löydettävissä.  Kustannuserittelyn materiaalit maksavat verkkokaupassa vähemmän kuin naapurin meille tekemässä laskussa.  Esimerkkinä suodatinkangas, jonka naapuri tilasi,maksoi 553€ /150m2. Verkkokaupasta kangasta saa hintaan 390€/750m2. Ilmeisesti hän on tilannut isomman rullan, mutta missä loppu suodatinkangas on? Naapuri selitti tilanneensa rullan, jonka sai nopeasti, sillä hänellä ei ollut aikaa etsiä halvempaa. Taisi sitä paitsi tilata omassa omistuksessa olevasta rautakaupastaan... Mutta milläpä todistaa epäilykset ja toisaalta, ei viitsisi naapurisopua pilata alkuunsa (lähinnä emme kaipaa lisää harmeja).

Jatkamme opiskelua.

Tonttinäkymiä

Meillä on tie tontille! Käytiin eilen lasten kanssa kurkkimassa miltä tontillä näyttää. Metsuri kaatoi puut maanantaina ja tontti oli pöllejä täynnä. Ne pitäisi raivata ennen maatöiden alkamista eli tämän viikon aikana. Pienenpieniä askelia, mutta jotain konkreettista kuitenkin.