4/2011 Tontin tarjous hyväksytty
5/2011 Tonttikauppa vahvistetaan
5/2011 Suunnittelu alkaa. Keskusteluja talotoimittajien kanssa. Haetaan inspiraatiota rinnetaloista. Lasketaan budjettia. Käydään asuntoesittelyissä, taloesittelyissä, piirretään omia pohjia.
7/2011 Tontin lohkominen valmis
7/2011 Arkkitehdin/pääsuunnittelijan palkkaaminen
8/2011 Odotellaan pohjakuvia ja niiden muutoksia arkitehdiltä
9/2011 Vastaavan mestarin ja rakennesuunnittelijan palkkaaminen
10/2011 Rakennusluvan jättö
11/2011 Rakennuslupa (5vkoa rakennusluvan jättämisestä)
12/2011 Puiden kaato tontilta
12/2011 Aloituskokous
12/2011 Maatyöt alkavat: n. 1vko pintamaan kuoriminen. Louhiminen alkaa 28.12.
1/2011 Louhiminen
2/2012 Maatyöt keskeytetään pakkasen ja lumen takia
6/2012 Maatyöt tehdään loppuun
6/2012 Anturat
7/2012 Sokkeli
8/2012 alakerran pystytys ja valu
9/2012 yläkerran pystytys ja valu
10/2012 lattialämmön asennus alakerta
10/2012 lattiavalu alakerta
10/2012 kattotuolien asennus
10/2012 ikkunoiden asennus
11/2012 lattialämmön asennus yläkerta
11/2012 lattiavalu yläkerta
11/2012 aluskatteen asennus
12/2012 väliseinät
12/2012 peltikaton asennus
1/2013 sisäseinien tasoitus
1/2013 maalämpöpumpun asennus
2/2013 seinien pohjamaalaus
2/2013 seinien pintojen lopullinen maalaus
2/2013 puhallusvilla yläpohjaan
2/2013 pistorasioiden ja valaisin painikkeiden asennus
2/2013 sisäkattojen levytys ja tasoitus (alakerta ja lastenhuoneet)
2/2013 yläkerran kattojen panelointi
2/2013 kylpyhuoneiden seinien laatoitus
2/2013 lattioiden laatoitus khh, vaatehuone, kph1, kph 2, tekninen tila/varasto
3/2013 parketin asennus yläkerta
3/2013 laminaatin asennus lastenhuoneet ja eteinen
3/2013 led-valojen asennus
3/2013 korkkilattian asennus keittiö
3/2013 sisäportaiden asennus
3/2013 vesikalusteiden asennus
6/2013 terassi ja betoniulkoportaat, autokatoksen betonilattia
7/2013 rappaus, vesikourut, syöksytorvet, kattoturvat
8/2013 parvekerunko
9/2013 pihakivetys, portaat terassille
10/2013 naapurinvastainen puuaita 60m
2/2014 lasiveranta
Moikka, hyvä blogi, helpottaa huomattavasti samaan urakkaan valmistaumista! Kiitos siis :)
VastaaPoistaOlisin kysynyt, onko teillä ajatusta siitä, mihin päätyy rakennusbudjettinne neliöhinta? Katselin teidän kustannusssivua ja toistaiseksi teillä näyttää olevan kulut hyvällä mallilla. Mitä suunnittelitte itse alunperin ja mihin luulette päätyvänne?
Suunnittelemme itse samaa projektia ja mahdollisesti saman harkkotoimittajan kanssa ja rakennuttamisneliöhinnat heittelevät eri arvioissa 2000 e/m2:stä jopa melkein 4000 e/m2:öön. Mihin sitä uskoisi...
Kiitos,
t. P
Tämänhetkinen arvio neliöhinnasta asettuu tuonne vajaaseen 3500€:n tienoille riippuen vähän siitä paljonko laskee meillä neliöitä olevan.
PoistaKiitos vastauksesta. Lasketteko tuohon hintaan tontin ja/tai maatyöt?
PoistaTsemppiä jatkoon, toivottavasti kaikki sujuu jatkossa sujuvasti!
t. P
Juu hinnassa on mukana tontti ja maatyöt.
PoistaTäältä myös kiitokset hyvästä ja informatiivisesta blogista. Nyt kun teillä loppu häämöttää, uskallatteko jo arvata mikä tuli lopulliseksi hinnaksi bruttoneliötä tai huoneistoneliötä kohden ilman tonttia? Me olemme tällä viikolla saaneet arvioita useammasta paikasta noin 3000 euroa per huoneistoneliö ja eräältä arkkitehdiltä arvioksi vähintään 3000€/bruttoneliö. Tuolla viimeisellä tavalla meidän talon hinta lähes tuplaantuisi omista arviosta joten alkoi vähän pelottaa. Kaikki nämä siis kivitalosta Espooseen.
VastaaPoistaJos laskee 200m2 mukaan, niin hinnaksi tulee n. 2650€/m2 ilman tonttia. Huoneistoneliöiden hinta on korkeampi, mutta mielestäni bruttoneliöt ovat lähempänä totuutta, kun meillä on kellaritalo.
Poista